スパシエ千住大橋
東京都足立区千住河原町3-7 周辺地図�� こちら | 築2年 | 51戸
賃料の推移
22万18万14万10万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町3-7 周辺地図�� こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 25.50m² |
| 分譲会社 | LifeStyle |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
千住大橋駅
京成本線
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徒歩13分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエ千住大橋 | 2024 | 51戸 | - | - |
| RELUXIA TOKYO NORTH | 2020 | - | - | - |
| サンクレイドル千住大橋 | 2011 | 28戸 | 73.4万 | 4,980万 |
| ホーユウパレス千住大橋 | 1986 | 15戸 | 54.9万 | 2,599万 |
| ベルシード千住パークサイド | 2017 | - | - | - |
| フュージョナル千住大橋 | 2019 | 44戸 | - | - |
| AZEST千住大橋 | 2019 | - | - | - |
| 北千住公園パークホームズ | 1987 | 103戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| レアライズ千住大橋 | 2020 | 46戸 | - | - |
| 信開ダイナスティ千住 | 1991 | - | - | - |
| レーベンリヴァーレクロス東京 | 2007 | - | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の59%）で、平均月額90,265円。2LDKなら月額197,917円が相場です。
1DK
88,000〜103,500円
90,265円
2LDK
193,000〜202,000円
197,917円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
1件
15〜20万
8件
20〜30万
4件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 199,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 198,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,059円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 199,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 201,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 198,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 202,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 193,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 195,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 194,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 196,000円 | 3,524円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。