ホーユウパレス千住大橋
東京都足立区千住河原町2-14 | 築40年 | 15戸
最新データ
2023年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（77.9万円）より29.6%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より9.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.9万/㎡から2023年は55.6万/㎡へ、7年間で46.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では54.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均4,109万円です。3LDKが最も高く平均4,109万円、2DKは平均2,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,926万 |
2,682万 |
3,554万 |
| 2DK |
3件 |
2,844万 |
1,756万 |
3,443万 |
| 3LDK |
4件 |
4,109万 |
3,583万 |
4,860万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町2-14 |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.47m² ～ 85.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 多田建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
67.5万 |
55.6万 |
| 3LDK |
37.9万 |
40.8万 |
36.1万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
54.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,699万 |
56.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
54.88万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
67.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,999万 |
63.33万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,099万 |
65.44万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,899万 |
33.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,299万 |
38.43万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,499万 |
40.76万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。