ヴェレーナ西東京碧山の森
東京都西東京市中町３丁目６－１２ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均4,328万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,061万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,057万円です。
３ＬＤＫ
4,328万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,057万
2件
４ＬＤＫ
5,061万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,328万 | 3,561万 | 5,289万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,057万 | 4,043万 | 4,071万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,061万 | 4,901万 | 5,183万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市中町３丁目６－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 2008 | - | - | - |
| ヴェレーナ西東京東町 | 2008 | 20戸 | 57.5万 | 4,380万 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 2008 | 61戸 | 69.2万 | 4,680万 |
| グランドメゾン保谷 | 1995 | 28戸 | 59.8万 | 3,890万 |
| 保谷サニーコート | 2001 | 28戸 | 74.2万 | 3,280万 |
| 保谷デュープレックス | 2000 | 32戸 | 46.8万 | 3,550万 |
| 保谷マンションＡ棟 | 1979 | 104戸 | 46.0万 | 2,890万 |
| グレーフランネル | 1986 | 28戸 | 44.8万 | 2,380万 |
| パスレル保谷 | 2007 | 10戸 | 35.0万 | 2,450万 |
| グランドメゾン東伏見 | 2009 | - | - | - |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 2015 | - | - | - |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |