トップ青砥第4
東京都葛飾区青戸６丁目３１－３ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・13件）で、平均810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,862万円、１Ｋは平均810万円です。
２Ｋ
1,287万
3件
３ＬＤＫ
2,862万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,000万
2件
１ＤＫ
1,062万
8件
１Ｒ
825万
7件
２ＬＤＫ
2,463万
10件
１Ｋ
810万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 1,287万 | 780万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,862万 | 2,049万 | 3,713万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,000万 | 2,000万 | 2,000万 |
| １ＤＫ | 8件 | 1,062万 | 625万 | 1,633万 |
| １Ｒ | 7件 | 825万 | 400万 | 1,639万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,463万 | 1,434万 | 3,212万 |
| １Ｋ | 13件 | 810万 | 167万 | 1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸６丁目３１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ青砥第4 | 1988 | - | - | - |
| トップ青砥第1 | 1986 | - | - | - |
| AZEST青砥Ⅱ | 2020 | - | - | - |
| パレドール高砂１ | 1988 | 56戸 | 51.9万 | 850万 |
| AZEST青砥 | 2020 | - | - | - |
| ルクシェール青砥 | 2017 | 20戸 | 120.2万 | 2,490万 |
| グラスコート京成高砂 | 1997 | 21戸 | 48.7万 | 2,799万 |
| ノルディック青砥 | 2012 | - | - | - |
| ライオンズガーデン高砂 | 1997 | 32戸 | 43.8万 | 3,300万 |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン | 2022 | 199戸 | 138.8万 | 3,070万 |
| 高砂サマリヤマンション | 1975 | 64戸 | 21.2万 | 990万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |