レーベン堀切菖蒲園VALSTA
東京都葛飾区堀切５丁目６ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均2,385万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,820万円、１Ｋは平均2,385万円です。
１Ｋ
2,385万
5件
３ＬＤＫ
5,820万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,385万 | 2,000万 | 2,917万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,820万 | 5,600万 | 6,067万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切５丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン堀切菖蒲園VALSTA | 2024 | - | - | - |
| ヴェルビュ堀切菖蒲園 | 2000 | 44戸 | 41.1万 | 3,490万 |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 1987 | 33戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| 桜和マンション | 1978 | 17戸 | - | - |
| レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 2005 | 57戸 | 73.1万 | 5,480万 |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 1986 | 44戸 | 52.1万 | 2,850万 |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 1995 | 72戸 | 65.7万 | 4,190万 |
| 吉田ビル | 1973 | 9戸 | 41.7万 | 1,480万 |
| ベルパティオ堀切菖蒲園 | 2004 | 48戸 | 56.7万 | 3,780万 |
| エンゼルハイム堀切 | 1993 | - | - | - |
| リヴシティ堀切菖蒲園 | 2017 | 29戸 | 77.1万 | 1,580万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |