豊玉ホームズ
東京都練馬区豊玉南３丁目２３－５ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均4,040万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,427万円、１Ｋは平均1,033万円です。
２ＬＤＫ
3,869万
8件
３ＬＤＫ
4,040万
13件
１Ｋ
1,033万
4件
４ＬＤＫ
5,427万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,869万 | 2,386万 | 7,706万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,040万 | 2,386万 | 6,803万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,033万 | 847万 | 1,200万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,427万 | 4,998万 | 5,855万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊玉ホームズ | 1991 | - | - | - |
| ハウス豊玉南 | 1994 | 21戸 | 88.0万 | 4,890万 |
| 野方パークハイツ | 1982 | 25戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| 野方パークホームズ | 1986 | 18戸 | 63.2万 | 3,980万 |
| ローレルコート練馬豊玉 | 2022 | 61戸 | 103.1万 | 6,480万 |
| プラウド練馬豊玉イースト | 2015 | 51戸 | 112.7万 | 7,980万 |
| ソフィア豊玉 | 1983 | - | - | - |
| 豊玉南住宅 | 1972 | - | - | - |
| 野方丸山ハイツ | 1977 | 44戸 | 51.5万 | 4,330万 |
| ユニーブル豊玉南 | 2002 | 29戸 | 78.2万 | 4,680万 |
| リリーゼ練馬 | 2022 | 40戸 | 108.3万 | 6,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 125.45㎡ | 67.6万円 | 3LDK | - | 東 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |