メゾンセナリオ小竹町
東京都練馬区小竹町２丁目４１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均6,118万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,112万円、１Ｋは平均2,540万円です。
３ＬＤＫ
6,118万
9件
２ＬＤＫ
5,197万
3件
１Ｋ
2,540万
7件
４ＬＤＫ
9,112万
3件
１ＬＤＫ
6,873万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,118万 | 5,804万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,197万 | 4,500万 | 5,855万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,540万 | 2,352万 | 3,156万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,112万 | 7,547万 | 11,455万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,873万 | 6,873万 | 6,873万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンセナリオ小竹町 | 2009 | - | - | - |
| マキシヴ小竹向原 | 2020 | 30戸 | - | - |
| MAXIV小竹向原 | 2020 | - | - | - |
| ライオンズマンション江古田第2 | 1988 | - | - | - |
| スカイコートパレス小竹向原 | 2018 | 33戸 | 100.0万 | 2,580万 |
| スタジオデン小竹向原 | 2009 | 29戸 | 107.1万 | 6,780万 |
| 江古田ハウス | 1986 | - | - | - |
| エミグランド江古田 | 1988 | - | - | - |
| TheLittleBamboo | 2002 | 13戸 | 46.4万 | 4,480万 |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 2018 | 51戸 | 92.3万 | 2,380万 |
| センチュリー江古田 | 1991 | 15戸 | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |