TheLittleBamboo
東京都練馬区小竹町1丁目45-11 | 築24年 | 13戸
最新データ
2018年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（81.2万円）より42.9%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20102011201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.2万/㎡から2018年は46.4万/㎡へ、8年間で9.5%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均6,211万円です。SIが最も高く平均6,655万円、２ＬＤＫは平均5,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| SI |
2件 |
6,655万 |
6,133万 |
7,176万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,530万 |
5,079万 |
5,980万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,639万 |
5,367万 |
5,911万 |
| 2LDK |
5件 |
6,211万 |
5,540万 |
6,747万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町1丁目45-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.39m² ～ 94.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
49.5万 |
46.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
54.0万 |
48.9万 |
- |
| SI |
51.2万 |
54.5万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.34万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
50.51万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.47万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
55.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
50.51万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
55.8万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
SI |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.47万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
SI |
85㎡〜 |
4,400万 |
51.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。