スパシエベレーザ練馬
東京都練馬区南田中３丁目２８－１５ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均4,697万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,697万円、１Ｋは平均2,200万円です。
１Ｋ
2,200万
10件
３ＬＤＫ
4,697万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,200万 | 1,432万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,697万 | 3,039万 | 6,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区南田中３丁目２８－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエベレーザ練馬 | 2007 | - | - | - |
| スパシエベレーザ練馬 | 2007 | - | - | - |
| アドリーム石神井公園 | 1996 | 64戸 | 105.7万 | 6,499万 |
| メゾンナチュール | 1991 | 9戸 | 73.9万 | 2,799万 |
| グランヴェル石神井公園 | 1991 | - | - | - |
| シャリエ練馬高野台ハウス | 2013 | 68戸 | 108.5万 | 7,180万 |
| パルム石神井 | 1991 | 14戸 | - | - |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 2019 | - | - | - |
| シーフォルムタップ練馬高野台 | 2024 | 41戸 | 122.0万 | 5,050万 |
| シャリエ練馬高野台 | 2011 | 61戸 | 104.8万 | 7,980万 |
| 日神パレス井荻 | 1986 | 20戸 | 33.1万 | 1,640万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |