ユニヴェルシオール学園の丘
東京都町田市南大谷７０５－６ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の61%・41件）で、平均4,081万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,279万円、３ＬＤＫは平均3,419万円です。
４ＬＤＫ
4,081万
41件
３ＬＤＫ
3,419万
23件
２ＬＤＫ
4,279万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 41件 | 4,081万 | 2,300万 | 5,679万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,419万 | 2,700万 | 4,510万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,279万 | 3,400万 | 4,718万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南大谷７０５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニヴェルシオール学園の丘 | 2006 | - | - | - |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 1997 | 29戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 1997 | 32戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| 玉川学園マンションＡ棟 | 1972 | 30戸 | 25.3万 | 1,190万 |
| コスモ玉川学園 | 1987 | 7戸 | 31.4万 | 2,355万 |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ | 1995 | 47戸 | 47.3万 | 3,280万 |
| ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘 | 1999 | 14戸 | 36.4万 | 2,590万 |
| グランミュール玉川学園 | 2000 | 7戸 | 27.9万 | 3,780万 |
| シェフルール玉川学園 | 2012 | 32戸 | 66.2万 | 3,680万 |
| サンヴェール玉川学園 | 1994 | 31戸 | 42.0万 | 2,898万 |
| パールコート玉川学園 | 1991 | 24戸 | 38.3万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 87.05㎡ | 40万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,480万円 | 76.78㎡ | 45.3万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 4,180万円 | 85.29㎡ | 49万円 | 4LDK | - | 南 |
| 4,680万円 | 70.87㎡ | 66万円 | 4LDK | - | 南 |
| 4,780万円 | 82.18㎡ | 58.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |