ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
東京都江東区佐賀１丁目１４－８ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均11,432万円です。２ＬＤＫが最も高く平均13,584万円、１Ｋは平均3,894万円です。
２ＬＤＫ
13,584万
3件
１Ｋ
3,894万
4件
３ＬＤＫ
11,432万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 13,584万 | 12,381万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,894万 | 3,200万 | 4,743万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 11,432万 | 10,563万 | 12,381万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区佐賀１丁目１４－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 2019 | - | - | - |
| 林マンション | 1974 | - | - | - |
| フォルティス水天宮前 | 2006 | 99戸 | 96.5万 | 2,430万 |
| メインステージ水天宮前 | 2019 | 105戸 | 119.3万 | 3,180万 |
| パークリュクス門前仲町ｍｏｎｏ | 2012 | 34戸 | 122.8万 | 3,280万 |
| ディアクオーレ門前仲町リバーサイド | 2002 | 19戸 | 75.8万 | 5,790万 |
| 東海永代ハイツ | 1974 | 17戸 | 54.9万 | 1,580万 |
| アルテシモ リュクス | 2019 | 32戸 | - | - |
| パークホームズ門前仲町リバーイースト | 2004 | 72戸 | 139.4万 | 9,980万 |
| フィース水天宮前 | 2009 | 89戸 | 124.3万 | 4,900万 |
| クレヴィスタ門前仲町グラン | 2016 | - | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |