ツインタワー住利住吉館
東京都江東区住吉１丁目１９－１ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均7,213万円です。オープンフロアが最も高く平均18,851万円、２ＤＫは平均4,720万円です。
２ＤＫ
4,720万
2件
３ＬＤＫ
7,213万
7件
２ＬＤＫ
6,507万
3件
オープンフロア
18,851万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 4,720万 | 4,540万 | 4,900万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,213万 | 6,527万 | 8,453万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,507万 | 6,273万 | 6,686万 |
| オープンフロア | 3件 | 18,851万 | 3,137万 | 28,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区住吉１丁目１９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ツインタワー住利住吉館 | 1994 | - | - | - |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 1995 | 48戸 | 115.4万 | 7,480万 |
| アルテシモアルディート | 2011 | 64戸 | 90.0万 | 2,280万 |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 1994 | - | - | - |
| オーベル住吉マスターテラス | 2019 | 71戸 | 148.8万 | 10,480万 |
| グランヴァン住吉駅前 | 2014 | 40戸 | 95.0万 | 2,400万 |
| ソルフィエスタ住吉 | 2007 | 21戸 | 127.2万 | 4,280万 |
| メインステージ住吉 | 2009 | 34戸 | 107.9万 | 6,990万 |
| プレセダンヒルズ住吉 | 2014 | 19戸 | 110.0万 | 2,800万 |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 2009 | 31戸 | 108.3万 | 2,950万 |
| シンシティー錦糸町 | 2008 | 20戸 | 82.2万 | 2,000万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,790万円 | 46.33㎡ | 146.6万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 8,180万円 | 63.04㎡ | 129.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 8,690万円 | 60.26㎡ | 144.2万円 | 2LDK | - | 西 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |