吉祥寺レジデンシア
東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目５－１ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均8,988万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,988万円、１ＤＫは平均2,277万円です。
２ＬＤＫ
8,528万
8件
３ＬＤＫ
8,988万
16件
１Ｋ
2,544万
2件
１ＤＫ
2,277万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 8,528万 | 6,171万 | 10,695万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 8,988万 | 6,750万 | 11,976万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,544万 | 2,475万 | 2,613万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,277万 | 440万 | 4,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺レジデンシア | 2010 | - | - | - |
| バームステージ吉祥寺東町 | 1996 | 22戸 | 71.3万 | 5,180万 |
| 東町コート | 1984 | 5戸 | 62.7万 | 3,290万 |
| プリーツ吉祥寺 | - | 12戸 | - | - |
| 山愛コーポラス | 1970 | 25戸 | 27.0万 | 980万 |
| ｆｉｋａ | 2014 | 9戸 | 98.3万 | 6,890万 |
| tradica | 2011 | 11戸 | 77.7万 | 6,480万 |
| トラディカ | 2011 | - | - | - |
| 西荻マンション | 1979 | 9戸 | - | - |
| パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス棟 | 2009 | 28戸 | - | - |
| パークホームズ吉祥寺グランテラス | 2009 | 156戸 | 127.7万 | 9,280万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.15億円 | 68.97㎡ | 166.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 北西 |
| 1.25億円 | 80.82㎡ | 154.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.36億円 | 84.44㎡ | 160.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.5億円 | 94.7㎡ | 158.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.58億円 | 94.7㎡ | 166.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |