tradica
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-15 | 築15年 | 11戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均8,793万円です。2LDKが最も高く平均8,999万円、２ＬＤＫは平均8,235万円です。
２ＬＤＫ
8,235万
6件
３ＬＤＫ
8,793万
14件
2LDK
8,999万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,235万 | 6,171万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 8,793万 | 6,750万 | 11,250万 |
| 2LDK | 8件 | 8,999万 | 8,331万 | 10,260万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-07（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 79.40m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | タウン・クリエイション ゼロワンオフィス |
| 施工会社 | 興建社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立本宿小学校
中学校
武蔵野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| tradica | 2011 | 11戸 | 77.7万 | 6,480万 |
| トラディカ | 2011 | - | - | - |
| ｆｉｋａ | 2014 | 9戸 | 98.3万 | 6,890万 |
| 東町コート | 1984 | 5戸 | 62.7万 | 3,290万 |
| ゼクシア吉祥寺 | 2007 | 17戸 | 90.1万 | 4,680万 |
| 丸二ビル吉祥寺住宅 | 1967 | 28戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| ジャルダン吉祥寺 | 1982 | 71戸 | 97.7万 | 3,580万 |
| 迦葉武蔵野第３マンション | 1980 | 56戸 | 97.0万 | 4,799万 |
| ヤマキ第６ユニアス | 1979 | 26戸 | 81.5万 | 4,850万 |
| 吉祥寺東町テラス | 2020 | 12戸 | - | - |
| 吉祥寺マンション | 1970 | 56戸 | 94.8万 | 4,980万 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 89.5万 | 87.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 77.65万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 100.51万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,800万 | 81.48万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 100.51万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 77.65万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,300万 | 87.47万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,800万 | 93.46万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,300万 | 87.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。