トップ西荻窪第4
東京都杉並区今川３丁目７－４ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均6,353万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,353万円、１Ｋは平均637万円です。
１Ｋ
637万
4件
３ＬＤＫ
6,353万
8件
１Ｒ
850万
2件
３ＤＫ
3,760万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 637万 | 400万 | 818万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,353万 | 3,325万 | 8,028万 |
| １Ｒ | 2件 | 850万 | 782万 | 918万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,760万 | 3,325万 | 4,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区今川３丁目７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ西荻窪第4 | 1988 | - | - | - |
| ベルハイム西荻窪第２ | 1985 | 14戸 | 42.2万 | 980万 |
| エスカイア西荻窪第二 | 1990 | 14戸 | 80.8万 | 3,698万 |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 1988 | - | - | - |
| アベニール荻窪桃井 | 1997 | 33戸 | 82.7万 | 8,980万 |
| ラポール西荻窪 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション西荻窪第３ | 1983 | 22戸 | 59.2万 | 1,100万 |
| インザパーク荻窪マスターズハウス | 2005 | 101戸 | 100.1万 | 8,480万 |
| パレロワイヤル杉並 | 1984 | - | - | - |
| スカイコート西荻窪第２ | 1997 | 42戸 | 77.5万 | 2,890万 |
| セブンスターマンション西荻 | 1974 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |