新宿ニューハウジング
東京都新宿区西新宿４丁目２１－１６ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・15件）で、平均4,043万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,043万円、１Ｒは平均1,393万円です。
２Ｋ
2,118万
2件
２ＬＤＫ
4,043万
15件
１Ｒ
1,393万
2件
２ＤＫ
3,620万
2件
１ＬＤＫ
3,726万
2件
１Ｋ
1,551万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 2,118万 | 2,035万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,043万 | 1,400万 | 6,981万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,393万 | 1,161万 | 1,625万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,620万 | 3,134万 | 4,105万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,726万 | 3,551万 | 3,900万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,551万 | 1,152万 | 1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目２１－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿ニューハウジング | 1973 | - | - | - |
| 新都心マンション | 1981 | 95戸 | 72.9万 | 3,178万 |
| ユニーブル新宿西 | 1998 | 51戸 | 211.2万 | 14,800万 |
| パレソレイユ西新宿 | 2002 | - | - | - |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 1984 | 25戸 | 97.0万 | 4,700万 |
| 初台中央マンション | 1971 | 75戸 | 98.9万 | 6,200万 |
| フェニックス西新宿弐番館 | 2010 | 30戸 | 125.6万 | 2,550万 |
| フェニックス西新宿壱番館 | 2010 | 26戸 | 111.5万 | 2,330万 |
| パークウェル渋谷本町 | 2006 | 29戸 | 118.3万 | 2,580万 |
| グランドステージ初台 | 1998 | 55戸 | 175.6万 | 20,000万 |
| セントヒルズ清水橋 | 1984 | 30戸 | 95.3万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 33.43㎡ | 95.1万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 3,280万円 | 33.43㎡ | 98.1万円 | 1LDK | - | - |
| 3,380万円 | 33.43㎡ | 101.1万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 3,580万円 | 33.43㎡ | 107.1万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 5,980万円 | 66.47㎡ | 90万円 | 3DK | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |