キングダム御苑
東京都新宿区大京町２５－３ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均3,653万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,902万円、１Ｋは平均1,836万円です。
２ＤＫ
3,624万
5件
１ＬＤＫ
3,653万
9件
１Ｋ
1,836万
2件
２ＬＤＫ
7,902万
3件
１ＤＫ
3,421万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 3,624万 | 1,857万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,653万 | 2,482万 | 4,409万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,836万 | 1,071万 | 2,600万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,902万 | 4,457万 | 10,947万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,421万 | 3,421万 | 3,421万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大京町２５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングダム御苑 | 1978 | - | - | - |
| ジェイパーク御苑内藤町 | 2001 | - | - | - |
| ジェイパーク御苑内藤町 | 2001 | - | - | - |
| ザ・パークハウス御苑内藤町 | 2021 | 34戸 | 382.2万 | 29,990万 |
| エクセレント御苑コート | 2001 | 23戸 | 257.2万 | 22,980万 |
| セントラルレジデンス外苑西通り | 2014 | 60戸 | 259.1万 | 26,800万 |
| 秀和内藤町レジデンス | 1978 | 32戸 | 125.7万 | 5,340万 |
| メゾンドモナーク | 1985 | 38戸 | 69.6万 | 850万 |
| マジェスティハウス新宿御苑パークナード | 2014 | 198戸 | 282.6万 | 25,500万 |
| レックス神宮外苑 | 1997 | 19戸 | 144.9万 | 4,980万 |
| ステージ大京町 | 2005 | 9戸 | 91.5万 | 7,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 40.48㎡ | 69.2万円 | 1K | - | 東 |
| 5,780万円 | 47.74㎡ | 121.1万円 | 1LDK | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |