ラインビルド神楽坂
東京都新宿区神楽坂２丁目１２－１ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の73%・8件）で、平均2,167万円です。２Ｋが最も高く平均2,665万円、１Ｋは平均2,167万円です。
２Ｋ
2,665万
3件
１Ｋ
2,167万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 2,665万 | 1,900万 | 3,095万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,167万 | 260万 | 2,986万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラインビルド神楽坂 | 1984 | - | - | - |
| ホームズ飯田橋 | 2001 | 32戸 | 181.6万 | 7,280万 |
| あさのマンション | 1978 | 9戸 | 73.5万 | 3,300万 |
| 松田ビル牛込ハイム | 1973 | - | - | - |
| ガーデン鷹乃羽 | 1990 | 24戸 | 130.3万 | 1,860万 |
| セントラルコーポラス | 1962 | 25戸 | 99.3万 | 9,980万 |
| サンライズ神楽坂 | 1983 | 23戸 | 78.1万 | 1,400万 |
| 市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ | 1980 | 34戸 | 108.5万 | 7,980万 |
| オープンレジデンシア神楽坂若宮町 | 2017 | - | - | - |
| ヴィラ若宮 | 1974 | 5戸 | 88.8万 | 3,500万 |
| クレアシティ神楽坂若宮町 | 2002 | 48戸 | 193.7万 | 7,200万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 17.27㎡ | 150.6万円 | 1K | - | - |
| 2,600万円 | 17.27㎡ | 150.6万円 | ワンルーム | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |