エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
東京都新宿区新小川町５－２９ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の40%・6件）で、平均4,651万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,621万円、１Ｋは平均4,119万円です。
１ＤＫ
4,651万
6件
１Ｋ
4,119万
4件
１ＬＤＫ
4,883万
2件
２ＬＤＫ
6,621万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 6件 | 4,651万 | 3,843万 | 5,884万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,119万 | 3,298万 | 4,744万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,883万 | 3,962万 | 5,804万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,621万 | 5,673万 | 7,327万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町５－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス | 2012 | - | - | - |
| パレステュディオ飯田橋 | 2002 | 87戸 | 127.4万 | 2,700万 |
| レッツ飯田橋 | 1980 | 13戸 | 99.4万 | 3,980万 |
| NICハイム飯田橋 | 1984 | 28戸 | 92.6万 | 2,800万 |
| サンテミリオン飯田橋 | 2004 | 60戸 | 111.4万 | 2,480万 |
| デュオヴェール飯田橋 | 2016 | 29戸 | 144.7万 | 6,980万 |
| プレミアムキューブ飯田橋エムオー | 2015 | - | - | - |
| サンヴェール後楽園 | 1998 | 39戸 | 128.7万 | 7,980万 |
| ニューハイツ新神楽坂 | 1996 | - | - | - |
| メインステージ飯田橋 | 2006 | 34戸 | 107.2万 | 2,250万 |
| フェニックス飯田橋 | 2013 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.45億円 | 54㎡ | 268.5万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 1.5億円 | 54㎡ | 277.8万円 | 2LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |