レッツ飯田橋
東京都新宿区新小川町4-18 | 築46年 | 13戸
最新データ
2025年1月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.4万円。周辺エリア平均（129.6万円）より23.3%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・22件）で、平均5,613万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,462万円、１ＤＫは平均2,308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
3件 |
2,308万 |
1,952万 |
2,571万 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
5,613万 |
2,976万 |
7,105万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
7,118万 |
4,959万 |
13,000万 |
| ３ＤＫ |
8件 |
4,862万 |
3,722万 |
5,549万 |
| １Ｋ |
3件 |
2,664万 |
2,346万 |
3,075万 |
| １Ｒ |
4件 |
2,406万 |
2,124万 |
2,571万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,462万 |
7,462万 |
7,462万 |
| 2DK |
2件 |
3,736万 |
3,492万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町4-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 分譲会社 | 松萬 |
|---|
| 施工会社 | 松萬 |
|---|
アクセス
🚉
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レッツ飯田橋 |
1980 |
13戸 |
99.4万 |
3,980万 |
| パレステュディオ飯田橋 |
2002 |
87戸 |
127.4万 |
2,700万 |
| サンテミリオン飯田橋 |
2004 |
60戸 |
111.4万 |
2,480万 |
| NICハイム飯田橋 |
1984 |
28戸 |
92.6万 |
2,800万 |
| フィールＡ飯田橋 |
2003 |
71戸 |
192.2万 |
10,980万 |
| デュオヴェール飯田橋 |
2016 |
29戸 |
144.7万 |
6,980万 |
| サンヴェール後楽園 |
1998 |
39戸 |
128.7万 |
7,980万 |
| リビオメゾン飯田橋 |
2019 |
143戸 |
- |
- |
| メインステージ飯田橋 |
2006 |
34戸 |
107.2万 |
2,250万 |
| シャンブル小川町 |
1979 |
24戸 |
83.3万 |
2,399万 |
| ディアハイム飯田橋 |
1982 |
45戸 |
79.4万 |
5,500万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|
| 2DK |
64.4万 |
99.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,980万 |
99.41万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,580万 |
64.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。