プレールミホカテリーナ武蔵小山
東京都品川区西中延１丁目３－２３ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・11件）で、平均2,419万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,923万円、１Ｋは平均2,419万円です。
３ＬＤＫ
8,923万
5件
１Ｋ
2,419万
11件
２ＬＤＫ
6,876万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,923万 | 7,841万 | 9,900万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,419万 | 1,285万 | 3,448万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,876万 | 5,557万 | 7,920万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西中延１丁目３－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールミホカテリーナ武蔵小山 | 1998 | - | - | - |
| プレールミホカテリーナ武蔵小山 | 1998 | - | - | - |
| ミオカステーロ武蔵小山２ | 2011 | 37戸 | 139.0万 | 8,480万 |
| セザール第二武蔵小山 | 2003 | 31戸 | 90.7万 | 3,200万 |
| ステージファースト武蔵小山２ | 2004 | 37戸 | 96.6万 | 1,920万 |
| 扶桑ハイツ荏原中延 | 1985 | 26戸 | 129.1万 | 6,699万 |
| グリーンプラザ武蔵小山 | 1982 | 58戸 | 130.5万 | 6,999万 |
| ガリシア武蔵小山 | 2021 | 23戸 | 147.5万 | 3,100万 |
| 武蔵小山グランドハイツ | 1979 | 47戸 | 75.4万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション荏原 | 1979 | 45戸 | 97.3万 | 5,199万 |
| ジェイパーク武蔵小山４ | 2005 | 41戸 | 114.4万 | 6,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 19.74㎡ | 121.1万円 | 1K | - | 北東 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |