ガリシア武蔵小山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

20万16万12万8万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の86,850円から2025年には97,300円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

3,551万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	3,551万	3,223万	3,878万

物件概要

所在地	東京都品川区西中延1丁目2-4
築年月	2021年8月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
分譲会社	BRI
施工会社	中野建設
管理会社	BRIコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸越銀座駅

東急池上線

徒歩8分

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荏原中延駅

東急池上線

徒歩8分

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戸越駅

都営浅草線

徒歩10分

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武蔵小山駅

東急目黒線

徒歩11分

学区情報

小学校

品川区立中延小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガリシア武蔵小山	2021	23戸	147.5万	3,100万
ステージファースト武蔵小山２	2004	37戸	96.6万	1,920万
ライオンズマンション荏原中延	1988	42戸	58.4万	1,060万
扶桑ハイツ荏原中延	1985	26戸	129.1万	6,699万
セザール第二武蔵小山	2003	31戸	90.7万	3,200万
アデッソ戸越銀座	2006	16戸	82.4万	2,060万
パシフィック西戸越マンション	1974	38戸	106.8万	5,498万
ミオカステーロ武蔵小山２	2011	37戸	139.0万	8,480万
グリーンプリズムタワー　アネックス棟	2005	9戸	-	-
グリーンプリズムタワー　タワー棟	2005	99戸	228.5万	19,400万
ストークプラザ武蔵小山	1992	46戸	84.6万	2,350万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	166.0万	147.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	3,100万	147.48万/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	3,490万	166.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額89,316円。

1K

89,316円

85,500〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

38件

15〜20万

1件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	99,000円	4,710円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	99,000円	4,710円/㎡
2025年3月	高層	1K	20㎡〜	99,000円	4,710円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	93,000円	4,488円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	96,500円	4,591円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	92,500円	4,400円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	93,000円	4,488円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	93,500円	4,448円/㎡
2024年10月	高層	1LDK	40㎡〜	177,500円	4,253円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,344円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	91,000円	4,392円/㎡
2023年1月	高層	1K	20㎡〜	92,000円	4,377円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	89,500円	4,258円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	94,500円	4,496円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	86,500円	4,175円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	4,199円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	4,151円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	86,500円	4,115円/㎡
2022年12月	高層	1K	20㎡〜	88,500円	4,210円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	85,500円	4,067円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	87,500円	4,029円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,187円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	85,500円	3,936円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	86,500円	4,115円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	88,500円	4,210円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	4,199円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	89,000円	4,234円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	86,500円	4,175円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,247円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	4,091円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。