ドルミ五反田ドゥメゾン（築41年・㎡単価88.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・32件）で、平均1,818万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,757万円、１Ｋは平均1,818万円です。

１Ｋ

32件

1,818万

３ＬＤＫ

10件

6,757万

２ＬＤＫ

22件

5,114万

１Ｒ

21件

2,036万

１ＬＤＫ

10件

4,467万

１ＤＫ

9件

2,286万

２ＤＫ

4件

3,064万

オープンフロア

8件

5,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	32件	1,818万	1,234万	3,983万
３ＬＤＫ	10件	6,757万	3,540万	9,700万
２ＬＤＫ	22件	5,114万	3,405万	7,525万
１Ｒ	21件	2,036万	910万	4,682万
１ＬＤＫ	10件	4,467万	3,311万	6,000万
１ＤＫ	9件	2,286万	1,624万	2,989万
２ＤＫ	4件	3,064万	2,847万	3,648万
オープンフロア	8件	5,192万	2,690万	12,939万

物件概要

所在地	東京都品川区西五反田２丁目１０－８
築年月	1985（築41年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルミ五反田ドゥメゾン	1985	-	-	-
プレジデントハイツ五反田	1982	115戸	81.4万	1,890万
ヒルトップ五反田ハイツ	1980	14戸	73.5万	2,980万
ドルミ五反田アンメゾン	1983	-	-	-
ハーモニーレジデンス五反田	2015	36戸	134.2万	3,100万
グレイス五反田	1983	135戸	73.3万	1,480万
ニューハイツ西五反田	1981	57戸	117.8万	4,580万
五反田壱番館	1980	30戸	95.8万	2,480万
西五反田コープ	1979	-	-	-
ニックハイム五反田	1983	65戸	133.4万	5,980万
トーシンフェニックス五反田	2005	88戸	111.9万	4,350万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,300万円	41.85㎡	102.7万円	1DK	-	北西

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646