コスモ上野パークサイドシティ（築25年・㎡単価122.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・23件）で、平均9,645万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,880万円、１ＤＫは平均3,808万円です。

２ＬＤＫ

22件

7,238万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

9,652万

３ＬＤＫ

23件

9,645万

１ＬＤＫ

15件

5,287万

１ＤＫ

11件

3,808万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

7,541万

１Ｋ

6件

4,016万

４ＬＤＫ

2件

12,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	22件	7,238万	3,632万	11,968万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	9,652万	7,334万	11,000万
３ＬＤＫ	23件	9,645万	6,296万	13,544万
１ＬＤＫ	15件	5,287万	3,840万	8,310万
１ＤＫ	11件	3,808万	2,063万	4,550万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	7,541万	7,280万	8,196万
１Ｋ	6件	4,016万	2,880万	5,474万
４ＬＤＫ	2件	12,880万	12,133万	13,627万

物件概要

所在地	東京都台東区上野７丁目９－９
築年月	2001（築25年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ上野パークサイドシティ	2001	-	-	-
アデッソ上野ベレッツア	2005	48戸	108.7万	3,480万
スパシエ上野ステーションプラザ	2009	50戸	158.7万	3,980万
プレシス上野駅前	2013	25戸	101.6万	5,480万
ルリオン上野ステーションコート	2005	23戸	109.9万	2,580万
プレシス上野リュクス	2013	37戸	199.6万	10,980万
メインステージ上野	2005	59戸	100.1万	3,280万
フェルクルール上野駅前	2014	37戸	126.8万	3,180万
パレステージ上野	2017	61戸	193.1万	10,780万
ログ上野駅前	2017	49戸	128.6万	5,200万
朝日サテライト上野	2000	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.38億円	69.42㎡	198.8万円	3LDK	-	北西

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344