ASUKAYAMA RESIDENCE
東京都北区西ケ原２丁目８－１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・5件）で、平均7,810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,390万円、１Ｋは平均3,183万円です。
３ＬＤＫ
9,390万
5件
２ＬＤＫ
7,810万
5件
１Ｋ
3,183万
2件
１ＬＤＫ
4,998万
2件
１ＤＫ
4,030万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,522万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,390万 | 7,567万 | 11,429万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,810万 | 6,621万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,183万 | 3,165万 | 3,200万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,998万 | 4,675万 | 5,320万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,030万 | 3,844万 | 4,343万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,522万 | 7,273万 | 7,771万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原２丁目８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ASUKAYAMA RESIDENCE | 2021 | - | - | - |
| 飛鳥山レジデンス | 2021 | 129戸 | 170.2万 | 12,500万 |
| グランドステージ飛鳥山 | 1991 | 6戸 | 63.5万 | 7,988万 |
| サーラ飛鳥山 | 1990 | 20戸 | - | - |
| ウィルレーナ西ケ原 | 2016 | 35戸 | 142.6万 | 4,480万 |
| リッシェル飛鳥山 | 1982 | 33戸 | 96.6万 | 5,499万 |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 1984 | - | - | - |
| クリオラベルヴィ王子 | 2017 | 37戸 | 136.9万 | 4,480万 |
| 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟 | 2014 | 55戸 | 131.7万 | 9,290万 |
| 駒込ペアシティアネックス３ | 1988 | 18戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| 駒込ペアシティアネックス２ | 1988 | 13戸 | 62.6万 | 5,990万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |