ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町３丁目１０－２ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・25件）で、平均2,785万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,785万円、２ＬＤＫは平均2,661万円です。
２ＬＤＫ
2,661万
7件
３ＬＤＫ
2,785万
25件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,732万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,661万 | 2,118万 | 3,363万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,785万 | 1,517万 | 4,400万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,732万 | 2,450万 | 2,873万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町３丁目１０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ八王子 | 1998 | - | - | - |
| 共立リライアンス八王子４ | 1992 | 52戸 | 22.8万 | 380万 |
| 共立リライアンス八王子６ | 1991 | 32戸 | 26.1万 | 480万 |
| パレドール八王子3 | 1991 | - | - | - |
| グロブナーハウス八王子 | 1993 | 80戸 | 21.2万 | 430万 |
| グレンモア八王子本町 | 1997 | 52戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| メゾン・ド・ノア元横山 | 1985 | 133戸 | 43.1万 | 620万 |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2014 | 41戸 | 54.9万 | 3,880万 |
| ライオンズシティ八王子 | 1993 | - | - | - |
| マクシスタワーズアネックスデュオ | 2003 | 42戸 | 46.3万 | 4,290万 |
| グリーンパーク八王子本町 | 1986 | 22戸 | 31.3万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 78.12㎡ | 46万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,690万円 | 78.12㎡ | 47.2万円 | 3LDK | - | 南 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |