ストーク湊町
東京都中央区湊１丁目１３－４ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・11件）で、平均6,128万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,312万円、１Ｒは平均2,385万円です。
２ＬＤＫ
6,128万
11件
２ＤＫ
3,109万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,722万
3件
１ＬＤＫ
4,004万
3件
１Ｒ
2,385万
3件
３ＬＤＫ
10,312万
2件
１Ｋ
2,738万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,137万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,128万 | 3,929万 | 8,667万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,109万 | 3,000万 | 3,309万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,722万 | 6,021万 | 7,500万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,004万 | 3,200万 | 4,767万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,385万 | 2,315万 | 2,456万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,312万 | 9,455万 | 11,168万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,738万 | 2,043万 | 3,390万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,137万 | 7,704万 | 8,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊１丁目１３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストーク湊町 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズマンション鉄砲洲第２ | 1985 | 36戸 | 120.5万 | 4,490万 |
| サンクタス東京スクエア | 2001 | 37戸 | 148.1万 | 8,500万 |
| パークハウス八丁堀リバーサイド | 2011 | - | - | - |
| パークハウス八丁堀リバーサイド | 2011 | - | - | - |
| イニシア中央湊 | 2019 | 37戸 | 273.7万 | 21,100万 |
| クリオラベルヴィ中央湊 | 2025 | 28戸 | - | - |
| ハイツ八丁堀 | 1977 | 31戸 | 75.2万 | 1,900万 |
| 八丁堀アムフラット | 2004 | 18戸 | 209.6万 | 11,499万 |
| ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園 | 1997 | - | - | - |
| 藤和八丁堀コープ２ | 1980 | 34戸 | 107.6万 | 4,299万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |