マンション勝どき（築45年・㎡単価117.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・9件）で、平均6,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,511万円、１Ｋは平均2,453万円です。

３ＬＤＫ

4件

7,511万

１ＤＫ

7件

3,544万

１Ｒ

4件

3,277万

２ＬＤＫ

9件

6,127万

２ＤＫ

5件

5,125万

１Ｋ

5件

2,453万

１ＬＤＫ

4件

3,734万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	7,511万	5,311万	10,214万
１ＤＫ	7件	3,544万	1,596万	10,606万
１Ｒ	4件	3,277万	2,889万	3,544万
２ＬＤＫ	9件	6,127万	4,381万	7,564万
２ＤＫ	5件	5,125万	2,724万	7,627万
１Ｋ	5件	2,453万	1,929万	3,269万
１ＬＤＫ	4件	3,734万	2,372万	5,316万

物件概要

所在地	東京都中央区勝どき２丁目１０－１６
築年月	1981（築45年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション勝どき	1981	-	-	-
勝どき中央ロードス	1975	46戸	118.0万	5,000万
シャンボール勝どき	1980	77戸	89.9万	2,780万
勝どきビュータワー	2010	-	-	-
ロメック勝どき	2009	23戸	169.5万	7,250万
勝どき黎明マンション	1975	15戸	123.6万	8,580万
シャンボール築地	1971	65戸	78.3万	3,480万
リーラ勝鬨ニューハウン	2000	-	-	-
ヴィーダ勝どき	2006	29戸	135.5万	2,980万
グランシティ勝どきアーバンオアシス	2000	64戸	200.7万	11,800万
東京ビュック中銀	1975	476戸	171.8万	3,350万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.29億円	63.66㎡	202.3万円	3LDK	-	南東
1.39億円	63.66㎡	218.8万円	3LDK	-	南東

中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.8万円	5,057円	3,876
1DK/1LDK	21.0万円	5,110円	4,323
2K/2DK	21.0万円	4,495円	224
2LDK	30.9万円	5,284円	1,826
3LDK+	38.0万円	4,823円	793