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勝どき中央ロードス

東京都中央区勝どき2丁目10-14 | 築51年 | 46戸

推定相場
勝どき中央ロードス
最新データ
2024年12月
売買1件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は118.0万円。周辺エリア平均（154.6万円）より23.7%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より20.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

14万12万10万8万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,000円から2022年には114,333円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・17件）で、平均3,921万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,617万円、１Ｒは平均2,122万円です。
２Ｋ
3件
3,243万
２ＬＤＫ
9件
4,617万
１ＤＫ
10件
3,326万
１ＬＤＫ
17件
3,921万
１Ｒ
13件
2,122万
２ＤＫ
11件
3,765万
１Ｋ
13件
2,230万
間取り件数平均価格最低最高
２Ｋ 3件 3,243万 2,567万 3,800万
２ＬＤＫ 9件 4,617万 2,281万 6,533万
１ＤＫ 10件 3,326万 1,729万 5,490万
１ＬＤＫ 17件 3,921万 2,281万 6,554万
１Ｒ 13件 2,122万 1,095万 3,565万
２ＤＫ 11件 3,765万 2,752万 5,289万
１Ｋ 13件 2,230万 1,182万 3,936万

物件概要

所在地東京都中央区勝どき2丁目10-14
築年月1975年5月（築51年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数46戸
専有面積35.72m² ～ 42.39m²
分譲会社明和興産
施工会社辰村組
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
勝どき駅
都営大江戸線
徒歩1分
🚉
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
月島第二小学校
中学校
晴海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
勝どき中央ロードス 1975 46戸 118.0万 5,000万
シャンボール勝どき 1980 77戸 89.9万 2,780万
ロメック勝どき 2009 23戸 169.5万 7,250万
勝どき黎明マンション 1975 15戸 123.6万 8,580万
ヴィーダ勝どき 2006 29戸 135.5万 2,980万
グランシティ勝どきアーバンオアシス 2000 64戸 200.7万 11,800万
シャンボール築地 1971 65戸 78.3万 3,480万
東京ビュック中銀 1975 476戸 171.8万 3,350万
トーキョーオーディアム 2003 84戸 196.1万 11,990万
アスコットパーク勝どき 2005 28戸 110.8万 4,680万
ヴェルクレール勝どき 1999 37戸 230.6万 23,000万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 7〜9階 1DK 40㎡〜 5,000万 117.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額118,125円。2DKなら月額91,333円が相場です。
1DK
107,133円
93,000〜130,000円
1LDK
118,125円
100,000〜122,000円
2K
96,000円
93,000〜100,000円
2DK
91,333円
87,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
33件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 7〜9階 1DK 35㎡〜 120,000円 3,360円/㎡
2022年12月 4〜6階 1DK 35㎡〜 93,000円 2,604円/㎡
2022年12月 7〜9階 1DK 35㎡〜 130,000円 3,639円/㎡
2021年8月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 122,000円 2,878円/㎡
2021年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 122,000円 2,878円/㎡
2021年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 122,000円 2,878円/㎡
2020年8月 7〜9階 1DK 35㎡〜 110,000円 3,079円/㎡
2020年10月 7〜9階 1DK 35㎡〜 111,000円 3,108円/㎡
2019年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 122,000円 2,878円/㎡
2019年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 122,000円 2,878円/㎡
2019年3月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,831円/㎡
2019年3月 10〜11階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,800円/㎡
2019年12月 7〜9階 1DK 35㎡〜 110,000円 3,079円/㎡
2018年9月 7〜9階 1DK 35㎡〜 108,000円 3,023円/㎡
2018年7月 10〜11階 2DK 35㎡〜 87,000円 2,436円/㎡
2018年5月 7〜9階 1DK 35㎡〜 110,000円 3,079円/㎡
2018年3月 4〜6階 ワンルーム 35㎡〜 108,000円 3,052円/㎡
2018年11月 7〜9階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,800円/㎡
2017年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,800円/㎡
2017年6月 10〜11階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,800円/㎡
2017年3月 10〜11階 2DK 35㎡〜 87,000円 2,436円/㎡
2017年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,831円/㎡
2016年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 105,000円 2,939円/㎡
2016年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 105,000円 2,939円/㎡
2016年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,831円/㎡
2015年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,831円/㎡
2015年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 105,000円 2,939円/㎡
2015年6月 7〜9階 2K 35㎡〜 95,000円 2,660円/㎡
2015年6月 4〜6階 2K 35㎡〜 100,000円 2,800円/㎡
2015年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,831円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。