勝どき黎明マンション

東京都中央区勝どき4丁目1-12 | 築51年 | 15戸

推定相場

勝どき黎明マンション

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

20142017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の57.3万/㎡から2025年は110万/㎡へ、11年間で91.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では63.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均7,913万円です。3LDKが最も高く平均7,913万円、1LDKは平均4,741万円です。

1LDK

4件

4,741万

2LDK

7件

6,928万

3LDK

9件

7,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	4,741万	4,500万	5,124万
2LDK	7件	6,928万	5,293万	8,580万
3LDK	9件	7,913万	6,984万	9,377万

階数別の㎡単価

4-7階

74.4万/㎡

16件

8階以上

66.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都中央区勝どき4丁目1-12
築年月	1975年12月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	15戸
専有面積	46.33m² ～ 69.43m²
分譲会社	多田ハウス
施工会社	多田建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

勝どき駅

都営大江戸線

徒歩1分

🚉

築地駅

東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

月島第二小学校

中学校

晴海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
勝どき黎明マンション	1975	15戸	123.6万	8,580万
シャンボール築地	1971	65戸	78.3万	3,480万
シャンボール勝どき	1980	77戸	89.9万	2,780万
ロメック勝どき	2009	23戸	169.5万	7,250万
勝どき中央ロードス	1975	46戸	118.0万	5,000万
ジオ勝どき	2014	68戸	212.8万	14,900万
シティハウス勝どきステーションコート	2012	68戸	209.7万	11,480万
トダカ勝どきコーポ	1973	41戸	123.0万	5,380万
ヴィーダ勝どき	2006	29戸	135.5万	2,980万
アペニンハイム	1972	72戸	105.3万	3,980万
マルベリーラグーン勝どき	2003	33戸	121.4万	2,500万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

5件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2024	2025
2LDK	57.3万	-	57.3万	68.9万	-	-	97.1万	110.0万
3LDK	-	-	78.9万	76.0万	74.7万	67.2万	-	-
1LDK	-	-	-	66.5万	61.5万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	6,699万	96.49万/㎡
2025年12月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	8,580万	123.58万/㎡
2024年2月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	4,499万	97.11万/㎡
2024年1月	5〜6階	2DK	45㎡〜	3,180万	68.64万/㎡
2020年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,490万	64.67万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,590万	66.11万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,780万	68.85万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,490万	64.76万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,980万	71.73万/㎡
2019年5月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	2,780万	60.01万/㎡
2019年4月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	2,790万	60.22万/㎡
2019年1月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	2,980万	64.33万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	5,180万	74.71万/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	5,180万	74.61万/㎡
2018年9月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	3,080万	66.49万/㎡
2018年6月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	3,190万	68.86万/㎡
2018年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	5,280万	76.05万/㎡
2017年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.33万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	5,480万	78.93万/㎡
2015年5月	9〜10階	ー	45㎡〜	3,280万	70.8万/㎡
2014年12月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.33万/㎡
2014年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。