パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき４丁目７－７ | 築3年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・17件）で、平均35,007万円です。３ＬＤＫが最も高く平均35,007万円、１Ｋは平均7,094万円です。
３ＬＤＫ
35,007万
17件
２ＬＤＫ
23,696万
13件
１ＬＤＫ
12,849万
15件
１Ｋ
7,094万
3件
１ＤＫ
8,418万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 35,007万 | 21,000万 | 88,000万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 23,696万 | 16,343万 | 35,750万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 12,849万 | 5,448万 | 47,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 7,094万 | 6,673万 | 7,800万 |
| １ＤＫ | 4件 | 8,418万 | 5,922万 | 10,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区勝どき４丁目７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー勝どきサウス | 2023 | - | - | - |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 2012 | 40戸 | 166.7万 | 7,280万 |
| コンシェリアデュー勝どき | 2008 | 115戸 | 154.4万 | 6,700万 |
| トダカ勝どきコーポ | 1973 | 41戸 | 123.0万 | 5,380万 |
| パークタワー勝どきミッド | 2023 | - | - | - |
| マルベリーラグーン勝どき | 2003 | 33戸 | 121.4万 | 2,500万 |
| 勝どき黎明マンション | 1975 | 15戸 | 123.6万 | 8,580万 |
| ロメック勝どき | 2009 | 23戸 | 169.5万 | 7,250万 |
| ログ勝どき | 2015 | 38戸 | 135.6万 | 5,850万 |
| シャンボール勝どき | 1980 | 77戸 | 89.9万 | 2,780万 |
| シティハウス勝どきステーションコート | 2012 | 68戸 | 209.7万 | 11,480万 |
いま売出中の物件（39件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,580万円 | 31.39㎡ | 273.3万円 | 1K | - | 北東 |
| 1.7億円 | 55.62㎡ | 305.3万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1.7億円 | 56.71㎡ | 299.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.8億円 | 56.71㎡ | 317.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.89億円 | 57.1㎡ | 330.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.9億円 | 57.52㎡ | 330万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.95億円 | 57.52㎡ | 338.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.99億円 | 61.6㎡ | 323.1万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2億円 | 67.87㎡ | 294.4万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 2.08億円 | 77.58㎡ | 268.1万円 | 2LDK | - | 北東 |
ほか 29件の売出があります
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |