サーパス南出来島2番館
新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１－１１ | 築16年
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス南出来島2番館 | 2010 | - | - | - |
| メゾンベルビー | 1991 | 8戸 | 15.1万 | 948万 |
| サーム出来島 | 1997 | 69戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス県庁南 | 2007 | 68戸 | 38.2万 | 3,480万 |
| グリーンミナミ県庁前 | 1995 | 54戸 | 12.0万 | 450万 |
| ナポレ南出来島 | 2001 | 39戸 | 22.9万 | 1,590万 |
| アパガーデンコート東出来島 | 2002 | - | - | - |
| ダイアパレス上山 | 1997 | 38戸 | 16.5万 | 1,050万 |
| ダイアパレス新光町 | 1999 | - | - | - |
| サーパス関屋第2 | 2004 | 82戸 | 36.8万 | 2,680万 |
| アルファスマート女池上山 | 2024 | 43戸 | 51.7万 | 3,980万 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |