プレミアムフォート稲沢
愛知県稲沢市下津北山１丁目３ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,495万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,201万円、３ＬＤＫは平均2,495万円です。
３ＬＤＫ
2,495万
12件
４ＬＤＫ
3,201万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,495万 | 1,938万 | 3,184万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,201万 | 2,526万 | 3,953万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市下津北山１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムフォート稲沢 | 2013 | - | - | - |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2007 | 31戸 | 34.0万 | 2,750万 |
| エムズシティ稲沢サウススクエア | 2007 | 127戸 | 38.2万 | 3,090万 |
| エムズシティ稲沢ウエストスクエア | 2007 | 39戸 | 36.5万 | 2,590万 |
| ファミール稲沢 | 1990 | - | - | - |
| グローリアス稲沢 | 1991 | 26戸 | 23.3万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション稲沢 | 1992 | 45戸 | 25.5万 | 1,899万 |
| プラセシオン稲沢駅前 | 2021 | - | - | - |
| ファミール稲沢2番館 | 2000 | - | - | - |
| 藤和シティコープ稲沢駅前２ | 1987 | 35戸 | 21.6万 | 1,450万 |
| エンプレスおりづ | 1979 | 12戸 | 9.5万 | 580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,230万円 | 76.3㎡ | 42.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
稲沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,846円 | 426 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,349円 | 164 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,132円 | 125 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,068円 | 266 |
| 3LDK+ | 5.6万円 | 979円 | 155 |