ライオンズマンション稲沢
愛知県稲沢市下津鞍掛町59-3 | 築34年 | 45戸
最新データ
2025年11月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（25.5万円）を0.0%上回って、稲沢市全体の平均（19.7万円）を29.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、12年間で45.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では74.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,316万 |
827万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市下津鞍掛町59-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.89m² ～ 74.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.5万 |
14.6万 |
17.5万 |
25.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
25.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.08万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.6万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。