アヴァンジェ下津
愛知県稲沢市下津宮西町11 | 築33年 | 21戸
最新データ
2024年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（13.9万円）を0.0%上回って、稲沢市全体の平均（19.7万円）より29.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2024年は13.9万/㎡へ、9年間で11.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
965万 |
579万 |
1,305万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市下津宮西町11 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.81m² ～ 72.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 吉川建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
19.4万 |
13.3万 |
15.2万 |
10.6万 |
19.1万 |
13.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.85万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.4万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。