新開住宅
愛知県名古屋市瑞穂区新開町２４－１８ | 築48年
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町２４－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新開住宅 | 1978 | - | - | - |
| ファミリアーレ神宮東第2 | 2021 | 46戸 | 57.4万 | 3,980万 |
| モアグレース神宮東 | 2005 | 28戸 | 34.7万 | 2,580万 |
| エスポア堀田 | 1980 | 30戸 | 17.9万 | 1,180万 |
| シティコーポ新開 | 1991 | - | - | - |
| 宝マンション神宮前 | 1994 | 20戸 | 38.2万 | 2,999万 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2016 | 91戸 | 44.6万 | 3,490万 |
| パルティール神宮前 | 2013 | 40戸 | 50.8万 | 1,260万 |
| ライオンズマンション神宮東 | 2005 | 31戸 | 37.7万 | 3,330万 |
| ダイアパレス堀田 | 1982 | 41戸 | 14.6万 | 850万 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2004 | 104戸 | 50.4万 | 3,799万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 71.82㎡ | 15.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 72.83㎡ | 18.9万円 | 2LDK | - | 南 |
名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,062円 | 1,871 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,918円 | 750 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,402円 | 162 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,560円 | 397 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,315円 | 351 |