デュオヒルズ甲府（築8年・㎡単価56.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均3,952万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,244万円、１ＬＤＫは平均3,518万円です。

２ＬＤＫ

8件

3,952万

３ＬＤＫ

5件

4,244万

１ＬＤＫ

3件

3,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	3,952万	2,900万	5,500万
３ＬＤＫ	5件	4,244万	3,000万	6,776万
１ＬＤＫ	3件	3,518万	3,441万	3,671万

物件概要

所在地	山梨県甲府市中央１丁目５－６
築年月	2018（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオヒルズ甲府	2018	-	-	-
ライオンズタワー甲府丸の内	2010	-	-	-
ライオンズマンション甲府中央	1993	113戸	17.8万	390万
ラ・レジダンス・ド・グロワール	1988	128戸	16.9万	290万
シーズガーデン甲府丸の内	2006	56戸	41.3万	3,250万
レーベン甲府丸の内GRAVIE	2024	78戸	-	-
アーバンパレス甲府丸の内	2015	66戸	44.5万	3,480万
ウイング甲府中央	1989	69戸	20.9万	1,110万
ポレスター甲府丸の内リーモ	2007	-	-	-
ダイアパレス甲府丸の内	2006	63戸	46.2万	3,580万
エルヴィーナ甲府２	1992	21戸	18.4万	370万

いま売出中の物件（8件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,080万円	72.26㎡	42.6万円	3LDK	-	北東
3,380万円	76.81㎡	44万円	2LDK	-	南
3,480万円	81.09㎡	42.9万円	2LDK	-	南
3,990万円	85.21㎡	46.8万円	2LDK	-	南
4,680万円	97.84㎡	47.8万円	3LDK+S（納戸）	-	南
4,680万円	97.84㎡	47.8万円	3LDK	-	南西
4,700万円	86.79㎡	54.2万円	3LDK	-	北東
6,300万円	97.84㎡	64.4万円	2LDK	-	南西

甲府市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,585円	1,084
1DK/1LDK	7.2万円	1,672円	405
2K/2DK	4.7万円	1,172円	292
2LDK	7.0万円	1,240円	460
3LDK+	6.5万円	1,057円	279