シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
大阪府泉大津市助松町３丁目１－３１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均1,297万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,744万円、３ＬＤＫは平均1,297万円です。
３ＬＤＫ
1,297万
13件
４ＬＤＫ
1,744万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,297万 | 946万 | 1,813万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,744万 | 1,587万 | 1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉大津市助松町３丁目１－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 1999 | - | - | - |
| 薬業東助松マンション | 1975 | 30戸 | 13.1万 | 580万 |
| エクセラート松ノ浜 | 1986 | 54戸 | 19.5万 | 1,620万 |
| 北助松マンション | 1991 | 10戸 | 11.1万 | 480万 |
| シャルマンコーポ松之浜 | 1985 | - | - | - |
| 助松ハイツ | 1974 | - | - | - |
| 松ノ浜団地 | 1973 | 50戸 | 4.7万 | 290万 |
| 助松パークホームズ | 1990 | - | - | - |
| レピア高石千代田 | 2005 | - | - | - |
| メゾンドール高石 | 1983 | 158戸 | 14.4万 | 1,100万 |
| アステージ高石 | 1996 | 89戸 | 19.2万 | 1,340万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 63.8㎡ | 16.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,180万円 | 66㎡ | 17.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
泉大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 1,881円 | 266 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,780円 | 388 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,217円 | 63 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,303円 | 266 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,122円 | 193 |