香里ケ丘セントポリア2号館
大阪府枚方市東中振２丁目９－２ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・31件）で、平均919万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,382万円、３ＬＤＫは平均919万円です。
３ＬＤＫ
919万
31件
４ＬＤＫ
1,229万
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,382万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 919万 | 300万 | 1,555万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,229万 | 730万 | 1,754万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,382万 | 790万 | 1,970万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振２丁目９－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里ケ丘セントポリア2号館 | 1982 | - | - | - |
| 香里ヶ丘セントポリア1号館 | 1982 | - | - | - |
| セザール第一香里ヶ丘 | 1989 | 21戸 | 19.8万 | 1,380万 |
| グリーンヒル光善寺住宅１号棟 | 1987 | 20戸 | 12.4万 | 1,230万 |
| グリーンヒル光善寺住宅２号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| グリーンヒル光善寺住宅３号棟 | 1980 | 29戸 | - | - |
| グリーンヒル光善寺住宅４号棟 | 1980 | 30戸 | 7.1万 | 550万 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 2008 | 55戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| グリーンヒル光善寺住宅６号棟 | 1980 | - | - | - |
| グリーンヒル光善寺住宅７号棟 | 1980 | 20戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| グリーンヒル光善寺住宅１２号棟 | - | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 81.85㎡ | 17.7万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 1,680万円 | 78.22㎡ | 21.5万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,680万円 | 78.22㎡ | 21.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |