コスモシティガーデンズ
大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目６－１ | 築25年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモシティガーデンズ | 2001 | - | - | - |
| プレサンス千船ＮＥＯＳＴＹ | 2006 | 28戸 | 50.8万 | 2,980万 |
| キングマンション姫島３ | 1997 | 54戸 | 35.0万 | 2,430万 |
| プレサンス淀リーヴァ | 2007 | - | - | - |
| エステムコート大阪シティサイト | 2022 | 60戸 | 74.1万 | 1,600万 |
| キングマンション姫島２ | 1996 | 103戸 | 36.0万 | 2,248万 |
| アービングウエスト大阪大和田スクエア | 2017 | - | - | - |
| ジェネラスグリーンロード | 2001 | 89戸 | 48.7万 | 3,280万 |
| レスタージュラグゼ | 2006 | 185戸 | 49.8万 | 3,580万 |
| ルモン千舟 | 1984 | - | - | - |
| プラネ御幣島パークビュー | 2011 | 57戸 | 43.8万 | 3,330万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 66.78㎡ | 44.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,980万円 | 69.1㎡ | 43.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
大阪市西淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,685円 | 2,157 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,559円 | 988 |
| 2K/2DK | 6.1万円 | 1,605円 | 187 |
| 2LDK | 17.4万円 | 2,933円 | 504 |
| 3LDK+ | 18.4万円 | 2,919円 | 274 |