シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目１８－１ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目１８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリアタワー大阪福島 | 2024 | - | - | - |
| エスリード福島第５ | 2007 | 95戸 | 69.8万 | 2,130万 |
| ファミール福島 | 1995 | 56戸 | 84.1万 | 5,490万 |
| リーガル北梅田 | 1996 | - | - | - |
| シティタワー西梅田 | 2006 | - | - | - |
| ロイヤルプラザ福島 | 1987 | - | - | - |
| プレサンス大阪福島レシェンテ | 2015 | 55戸 | 76.9万 | 1,650万 |
| 梅田ウエストレジデンス | 2014 | 42戸 | 94.9万 | 3,780万 |
| プレサンスセンターコア大阪 | 2002 | - | - | - |
| レジュールアッシュ梅田ウエストゲート | 2010 | 44戸 | 67.1万 | 1,570万 |
| キングマンションフェリシティ西梅田 | 2002 | 55戸 | 77.7万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,580万円 | 60.55㎡ | 141.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.39億円 | 88.1㎡ | 158.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.4億円 | 88.33㎡ | 158.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.5億円 | 88.33㎡ | 169.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1.84億円 | 94.91㎡ | 193.9万円 | 2LDK | - | 北 |
| 2.78億円 | 121.51㎡ | 228.8万円 | 4LDK | - | 西 |
大阪市福島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,032円 | 4,799 |
| 1DK/1LDK | 12.1万円 | 3,225円 | 2,359 |
| 2K/2DK | 9.5万円 | 2,290円 | 131 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,194円 | 691 |
| 3LDK+ | 21.4万円 | 3,086円 | 271 |