大阪福島タワー
大阪府大阪市福島区福島４丁目３－２３ | 築15年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目３－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪福島タワー | 2011 | - | - | - |
| シーズ梅田西 | 1996 | - | - | - |
| キングマンション福島５ | 1999 | 107戸 | 80.0万 | 4,980万 |
| 野田スカイハイツ | 1976 | 78戸 | 53.1万 | 3,680万 |
| ロイヤル梅田ウエスト | 1998 | - | - | - |
| ユニハイム福島鷺洲公園 | 2000 | 111戸 | 60.1万 | 4,280万 |
| パルシオ福島 | 1998 | 44戸 | 100.0万 | 7,980万 |
| 福島ドリームマンション | 1976 | 8戸 | 33.1万 | 1,980万 |
| 藤和堂島ハイタウン | 1988 | - | - | - |
| セントラルパレス堂島 | 2002 | 40戸 | 68.7万 | 5,398万 |
| リーガル 福島あみだ池 | 2002 | 54戸 | 86.2万 | 5,380万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,680万円 | 76.03㎡ | 114.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.63億円 | 114.27㎡ | 142.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.8億円 | 105.42㎡ | 170.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 4.5億円 | 160.29㎡ | 280.7万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市福島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,032円 | 4,799 |
| 1DK/1LDK | 12.1万円 | 3,225円 | 2,359 |
| 2K/2DK | 9.5万円 | 2,290円 | 131 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,194円 | 691 |
| 3LDK+ | 21.4万円 | 3,086円 | 271 |