ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
大阪府大阪市淀川区塚本１丁目２－５ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ | 1991 | - | - | - |
| セオリー大阪アーバンレスト | 2021 | 26戸 | 79.2万 | 2,150万 |
| 塚本東コーポ | 1970 | 44戸 | 23.1万 | 1,100万 |
| プロシード大阪西バロンドール | 2007 | - | - | - |
| リーガル塚本 | 1995 | 88戸 | 55.4万 | 2,980万 |
| プロパレス新北野エスペレ | 2001 | 19戸 | 47.0万 | 2,980万 |
| ルイシャトレ塚本駅前 | 1998 | 101戸 | 46.5万 | 3,480万 |
| 藤和シティホームズ新北野 | 1995 | 31戸 | 51.7万 | 3,280万 |
| 塚本南コーポ | 1971 | 62戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| レークス新大阪ウエスト | 2008 | 42戸 | 58.2万 | 1,400万 |
| エスリード新北野グランリンク | 2018 | 72戸 | 74.0万 | 1,620万 |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |