天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町９－４８ | 築49年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９－４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王寺スカイハイツ | 1977 | - | - | - |
| 天王寺第２スカイハイツ | 1979 | 60戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| ターミナル天王寺北口ビル | 1979 | 34戸 | 37.7万 | 1,890万 |
| ヴェルビュ天王寺 | 1996 | 34戸 | 84.1万 | 5,790万 |
| セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 2003 | - | - | - |
| 是空天王寺 | 2008 | 45戸 | - | - |
| 天王寺センターハイツ | 1985 | 110戸 | 40.8万 | 1,000万 |
| エルヴェックス悲田院 | 2002 | 11戸 | 40.2万 | 5,980万 |
| ステイツ天王寺南門本清水 | 1999 | 23戸 | 77.2万 | 5,480万 |
| エスリード天王寺プライムコート | 2024 | 56戸 | - | - |
| ラシュレエグゼ天王寺 | 2016 | 78戸 | 85.1万 | 1,850万 |
いま売出中の物件（11件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 52.77㎡ | 64.1万円 | 1LDK | - | 南 |
| 3,450万円 | 60.27㎡ | 57.2万円 | 2DK | - | - |
| 3,480万円 | 60.27㎡ | 57.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 60.27㎡ | 59.4万円 | 2LDK | - | - |
| 3,580万円 | 60.27㎡ | 59.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,650万円 | 60.27㎡ | 60.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,680万円 | 60.27㎡ | 61.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,798万円 | 60.27㎡ | 63万円 | 3LDK | - | - |
| 3,800万円 | 60.72㎡ | 62.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,800万円 | 60.27㎡ | 63万円 | 3LDK | - | 西 |
ほか 1件の売出があります
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |