ターミナル天王寺北口ビル
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-43 | 築47年 | 34戸
最新データ
2024年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（37.7万円）を0.0%上回って、大阪市天王寺区全体の平均（70.9万円）より46.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.5万/㎡から2024年は37.7万/㎡へ、8年間で12.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
2,043万 |
1,680万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-43 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.31m² ～ 50.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 浅野商事 |
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| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
天王寺駅
大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
33.5万 |
45.9万 |
37.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.68万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
56.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.63万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,950万 |
41.22万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
48.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。