シーンズ南森町
大阪府大阪市北区南森町１丁目１－１０ | 築0年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目１－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2026（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーンズ南森町 | 2026 | - | - | - |
| エスリード南森町ラグシス | 2022 | 80戸 | 92.0万 | 2,000万 |
| ブールバール南森町 | 1978 | 32戸 | 62.5万 | 3,798万 |
| グランコート南森町 | 2001 | 38戸 | 76.9万 | 5,380万 |
| ローラン南森町 | 1983 | - | - | - |
| サンハイム南森町 | 1979 | 56戸 | 62.4万 | 5,980万 |
| ラグゼ天神橋 | 2017 | 84戸 | - | - |
| ベルデフラッツ南森町 | 1997 | 39戸 | 77.4万 | 4,980万 |
| グランカリテ天神橋II | 2016 | 39戸 | 76.0万 | 1,830万 |
| ＧＳハイム中之島 | 1985 | 68戸 | 44.2万 | 650万 |
| シティコーポ南森町 | 1982 | 56戸 | 60.3万 | 3,580万 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |