パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２－５６ | 築22年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２－５６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 2004 | - | - | - |
| ユニハイム中加賀屋 | 1987 | 75戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| アデニウム北加賀屋 | 2008 | 111戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| プレサンスロジェ住之江レジデンス | 2022 | 52戸 | 58.8万 | 3,780万 |
| ネオハイツ北加賀屋 | 1999 | 31戸 | 45.0万 | 2,898万 |
| 住之江コーポB棟 | 1972 | 35戸 | 18.7万 | 980万 |
| アドリーム北加賀屋パークピア | 1994 | - | - | - |
| 住之江コーポA棟 | 1971 | 119戸 | 15.2万 | 780万 |
| 住之江コーポ | 1971 | 154戸 | 18.7万 | 980万 |
| ハイツみどり木 | 1979 | - | - | - |
| グランアッシュ北加賀屋公園 | 2023 | 58戸 | 64.1万 | 4,770万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.8㎡ | 54.8万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |