ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４－１２ | 築21年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 2005 | - | - | - |
| ユーロハイツ本町 | 1982 | 28戸 | 37.9万 | 800万 |
| 御堂アーバンライフ | 1983 | - | - | - |
| ルアンジュ淀屋橋 | 2001 | 21戸 | 83.0万 | 4,998万 |
| ローレルタワー御堂筋本町 | 2021 | - | - | - |
| エスライズ御堂筋本町 | 2013 | 70戸 | 81.0万 | 1,999万 |
| クラッシィタワー淀屋橋 | 2016 | - | - | - |
| エイペックス京町堀 | 2005 | - | - | - |
| リーガル四ツ橋筋 | 2005 | 54戸 | 75.4万 | 3,780万 |
| ニューライフ平野町 | 1983 | 125戸 | 35.3万 | 960万 |
| リーガルタワー大阪 | 2008 | 97戸 | 118.6万 | 7,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 31.03㎡ | 86.4万円 | 1R | - | 北 |
| 2,680万円 | 31.03㎡ | 86.4万円 | ワンルーム | - | 北 |
| 2,680万円 | 33.07㎡ | 81万円 | 1K | - | 北東 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |