ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２－５ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズタワー谷町四丁目 | 2024 | - | - | - |
| ハイネス常盤町 | 1982 | 18戸 | 42.6万 | 1,980万 |
| プチロイヤル谷町 | 1980 | 11戸 | 34.7万 | 1,900万 |
| スワンズシティ谷町ブリエ | 2020 | 70戸 | 98.8万 | 2,620万 |
| プレサンス谷町アルファ | 2012 | 69戸 | 79.1万 | 1,650万 |
| シャルマンフジリッツ大手前 | 1998 | 23戸 | 65.4万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション東本町 | 1982 | - | - | - |
| メロディーハイム内本町 | 1998 | 46戸 | 87.7万 | 5,880万 |
| 内本町コーポ | 1978 | - | - | - |
| GSハイム内本町 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズマンション東本町第2 | 1983 | - | - | - |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,580万円 | 57.74㎡ | 148.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 8,780万円 | 57.2㎡ | 153.5万円 | 2LDK | - | 東 |
| 9,100万円 | 57.74㎡ | 157.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 9,450万円 | 60.28㎡ | 156.8万円 | 2LDK | - | 北 |
| 9,680万円 | 60.28㎡ | 160.6万円 | 1LDK | - | 北 |
| 1.19億円 | 75.81㎡ | 157万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.35億円 | 80.53㎡ | 167.6万円 | 3LDK | - | - |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |