コスモシティ森林公園1番館
大阪府吹田市東御旅町１０－７２ | 築40年
間取り別の売買相場
４ＬＤＫ
2,727万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,727万 | 2,344万 | 3,173万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市東御旅町１０－７２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモシティ森林公園1番館 | 1986 | - | - | - |
| コスモシティ森林公園3番館 | 1987 | - | - | - |
| コスモシティ森林公園 | 1987 | - | - | - |
| リブコートアゼリア吹田 | 1998 | 39戸 | 48.7万 | 2,990万 |
| コスモシティ森林公園2番館 | 1987 | - | - | - |
| レジオン上新庄ユメリア | 1999 | 87戸 | 56.3万 | 3,798万 |
| プレサンスロジェ上新庄 | 2014 | 63戸 | 65.5万 | 3,980万 |
| グリーンエクセル東淀川 | 1981 | 43戸 | 26.9万 | 1,280万 |
| カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 2019 | 58戸 | 66.9万 | 4,380万 |
| エステムコート上新庄グリーンフェイス | 2002 | 88戸 | 61.5万 | 3,799万 |
| 下新庄コーポA棟 | 1975 | 132戸 | 6.0万 | 300万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 84.46㎡ | 40万円 | 4LDK | - | 南 |
| 4,180万円 | 82.22㎡ | 50.8万円 | 3LDK | - | - |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |